每个月总有那么一天,觉得自己腰杆子挺得特别直,那就是——发工资那一天。
每个月总有那么一天,觉得自己口袋突然空荡荡的,那就是——交房租那一天。
其实,公积金很懂你,谁让你不唤醒我?活该你穷。
●符合提取的条件:
职工连续缴存满3个月的,本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房,夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。职工每半年可提取一次,两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
1、连续缴存满三个月;夫妻两人名下都没房子。
2、夫妻两人都可以提取,半年提一次。
“租房提取”是目前未购房提取公积金的最主要方式。假如你可以提供租房合同及发票,就可以按照房租水平提取公积金,不过,提取有上限。
●需要提交的资料:
1、加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》。
注意,这个合同不是普通合同,而是必须到房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业去办理的“租赁合同网上备案手续”。
假如你是自己向房东租赁的房子,可以上网下载“房屋租赁合同文本”,或者直接到上述管理部门索取,签订合同后再去备案;假如是经过中介机构促成并签订房屋租赁合同的,应该通过中介机构办理租赁合同网上备案手续。
2、房租发票原件与复印件。
目前,房屋租赁发票被委托由街道办事处负责,缴税可以到当地街道办事处携带合同、身份证、房产证等相关证件办理。
但是,问题来了:到管理部门签订合同、索要发票,房东必须纳税,按照目前的标准,月租金1000元以下的,综合征收率为4%;1000—2000元的为4.7%;2000—2万元的为6.7%;2万元以上的为8.38%。很多时候,就是因为房东不愿意缴纳这个费用,租客便无法获得发票。这就需要租客自己与房东协商,考验你“人品”和谈判技巧的时候到了。
3、房管部门出具的、市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份(与上述获取方法一致)。
4、申请人身份证。
5、申请人银行活期存折或储蓄卡(具体银行同上)
6、《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章(在同一份租赁合同的有效期内,首次提取需提交提取申请表,之后无需再提供)。
资料备齐后,可以上网预约,在未来10个工作日内,在公积金中心指定的一家银行经办网点提取即可。
只要你名下没有房子,不管你有没有租房,提供资料完成第一次审批后,便可通过网上申请提取。如果夫妻双方名下都无房,那么两人合起来每月可提取1200元,一年可提取2.4万元。
●需要提交的资料:
1、《住房公积金提取申请表》(官网上可下载)。
2、本人身份证复印件一份(要提供原件用于核对)。
3、提取申请人银行活期存折或储蓄卡(具体银行同上)复印件一份(提供原件用于核对)。
4、房管部门出具的本市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件。
无房证明自出具之日起30天内有效。据说等房管部门住房档案信息系统联网后就不再需要职工提供,现在还需要申请者本人到各区房地产交易登记中心办理。在交易登记中心有电子自助机,只需用身份证感应,即可打印。打印完毕、备齐资料后,便可以上网预约,在未来10个工作日内,到以上任意一家银行经办网点提取。
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