一、房地产开发投资完成情况
2015年1-4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1-3月份回落2.5个百分点。其中，住宅投资15870亿元，增长3.7%，增速回落2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。
1-4月份，东部地区房地产开发投资14109亿元，同比增长6.6%，增速比1-3月份回落2.9个百分点；中部地区投资4517亿元，增长5.8%，增速回落1.1个百分点；西部地区投资5043亿元，增长4.6%，增速回落2.9个百分点。
1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积599580万平方米，同比增长6.2%，增速比1-3月份回落0.6个百分点。其中，住宅施工面积418479万平方米，增长3.2%。房屋新开工面积35756万平方米，下降17.3%，降幅收窄1.1个百分点。其中，住宅新开工面积25081万平方米，下降19.6%。房屋竣工面积21210万平方米，下降10.5%，降幅扩大2.3个百分点。其中，住宅竣工面积15527万平方米，下降13.2%。
1-4月份，房地产开发企业土地购置面积5469万平方米，同比下降32.7%，降幅比1-3月份扩大0.3个百分点；土地成交价款1571亿元，下降29.1%，降幅扩大1.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-4月份，商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅销售面积下降5.0%，办公楼销售面积下降13.6%，商业营业用房销售面积增长5.2%。商品房销售额17739亿元，下降3.1%，降幅比1-3月份收窄6.2个百分点。其中，住宅销售额下降2.2%，办公楼销售额下降13.3%，商业营业用房销售额增长0.1%。
1-4月份，东部地区商品房销售面积12513万平方米，同比下降6.2%，降幅比1-3月份收窄5.7个百分点；销售额10658亿元，下降2.8%，降幅收窄8个百分点。中部地区商品房销售面积6828万平方米，下降6.4%，降幅收窄4.5个百分点；销售额3469亿元，下降5.1%，降幅收窄5.3个百分点。西部地区商品房销售面积7043万平方米，下降0.4%，降幅收窄1.9个百分点；销售额3612亿元，下降2.0%，降幅收窄1.9个百分点。
4月末，商品房待售面积65681万平方米，比3月末增加682万平方米。其中，住宅待售面积增加330万平方米，办公楼待售面积增加63万平方米，商业营业用房待售面积增加201万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-4月份，房地产开发企业到位资金36279亿元，同比下降2.5%，降幅比1-3月份收窄0.4个百分点。其中，国内贷款7341亿元，下降4.8%；利用外资108亿元，下降6.8%；自筹资金14386亿元，增长0.1%；其他资金14444亿元，下降3.7%。在其他资金中，定金及预收款8461亿元，下降6.2%；个人按揭贷款4327亿元，增长2.1%。
四、房地产开发景气指数
4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.56，比上月回落0.55点。
表1 2015年1-4月份全国房地产开发和销售情况 | ||
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 23669 | 6.0 |
其中：住宅 | 15870 | 3.7 |
办公楼 | 1488 | 13.6 |
商业营业用房 | 3638 | 13.9 |
房屋施工面积（万平方米） | 599580 | 6.2 |
其中：住宅 | 418479 | 3.2 |
办公楼 | 26648 | 17.0 |
商业营业用房 | 80258 | 13.6 |
房屋新开工面积（万平方米） | 35756 | -17.3 |
其中：住宅 | 25081 | -19.6 |
办公楼 | 1376 | -14.5 |
商业营业用房 | 5145 | -6.5 |
房屋竣工面积（万平方米） | 21210 | -10.5 |
其中：住宅 | 15527 | -13.2 |
办公楼 | 789 | 16.1 |
商业营业用房 | 2576 | -6.4 |
土地购置面积（万平方米） | 5469 | -32.7 |
土地成交价款（亿元） | 1571 | -29.1 |
商品房销售面积（万平方米） | 26385 | -4.8 |
其中：住宅 | 23284 | -5.0 |
办公楼 | 564 | -13.6 |
商业营业用房 | 1782 | 5.2 |
商品房销售额（亿元） | 17739 | -3.1 |
其中：住宅 | 14916 | -2.2 |
办公楼 | 686 | -13.3 |
商业营业用房 | 1768 | 0.1 |
商品房待售面积（万平方米） | 65681 | 24.7 |
其中：住宅 | 43146 | 23.7 |
办公楼 | 2916 | 42.4 |
商业营业用房 | 12277 | 23.4 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 36279 | -2.5 |
其中：国内贷款 | 7341 | -4.8 |
利用外资 | 108 | -6.8 |
自筹资金 | 14386 | 0.1 |
其他资金 | 14444 | -3.7 |
其中：定金及预收款 | 8461 | -6.2 |
个人按揭贷款 | 4327 | 2.1 |
表2 2015年1-4月份东中西部地区房地产开发投资情况 | ||||
地 区 | 投资额 （亿元） | 同比增长（%） | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 23669 | 15870 | 6.0 | 3.7 |
东部地区 | 14109 | 9388 | 6.6 | 4.8 |
中部地区 | 4517 | 3152 | 5.8 | 2.9 |
西部地区 | 5043 | 3330 | 4.6 | 1.6 |
表3 2015年1-4月份东中西部地区房地产销售情况 | ||||
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
绝对数 （万平方米） | 同比增长 （%） | 绝对数 （亿元） | 同比增长 （%） | |
全国总计 | 26385 | -4.8 | 17739 | -3.1 |
东部地区 | 12513 | -6.2 | 10658 | -2.8 |
中部地区 | 6828 | -6.4 | 3469 | -5.1 |
西部地区 | 7043 | -0.4 | 3612 | -2.0 |
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