据了解，土地出让分为挂牌出让和协议出让两种形式，而地产开发土地相当一部分都属于挂牌出让交易。今年上半年我市146宗交易土地中，挂牌出让土地有81宗，面积为2630000平方米。

旧城、城中村改造是改观市容市貌、惠及民生的一项重点工程。市国土资源局全力保障旧城、城中村改造用地需求，主动加强与有关部门的沟通联系，对涉及的具体项目优先保障用地指标，优先供应土地。上半年，市国土资源局供应市级旧城、城中村改造项目土地10宗，面积345500平方米，确保了“帝佳·英郡”、“中房·印象”和“豫基城”3期等项目的用地需求，为广大市民及早入住新居创造了良好的条件。

从今年多块地产开发用地的挂牌出让公告中不难看出，受到地段、开发容积率等影响，不同的土地价格也不一样，比如偏远郊区地段的土地价格可能是每亩五六十万元至八九十万元不等，但较靠近市中心的土地价格就可能翻上10倍。不少房地产开发业内人士表示，老城区可开发土地的稀缺性，使得拿地的价格不断上涨，但是老城区因多属旧城改造项目，土地竞争并不激烈。

据介绍，市国土资源局对供地项目成交、签订合同、出让金缴纳、交地、开工、竣工等环节全程跟踪管理，一旦发现违约苗头及时进行预警，对即将到开工时间的项目企业发出温馨提示，督促企业切实履行土地出让合同约定的义务；对未履约的项目，及时下发限期开工通知书，催促用地单位开工建设，不断提高土地的节约集约利用水平。

另外，今年上半年市国土资源局也对事关全市经济发展大局的重点项目开辟了行政审批“特殊通道”，优先供应土地，保证了南水北调、西气东输（平泰）支线、孟宝铁路电气化改造等重点项目的用地需求，完成了平高集团等国有重点企业改制土地资产处置的工作。