迎接3·15之如何衡量诚信地产
编辑：平顶山楼市网
2012年02月09日08:04
来源：平顶山楼市网整理
摘要:市场需要诚信，企业需要诚信，购房者更渴望诚信。为购房者营造诚信的消费环境，既是房地产开发商亟待突破的“瓶颈”，又是房地产开发商不可推卸的社会责任。
事实上，在房地产行业，诚信离我们很近又很远。这样说看起来自相矛盾，但离我们很近指的是诚信关系我们居住的方方面面，与我们的日常生活息息相关;离我们很远指的是购房者因为信息不对称，无法完全掌握地产诚信的全部内容，就算部分掌握了，很多时候也没办法维权。
买房只看房价和地段 诚信往往被忽视
地产诚信离我们很近，但就是因为离我们太近了，我们往往忽视它。目前，平顶山楼市还没有形成一股很重要的诚信力量，来推动房地产市场健康发展。
现阶段，市民在购房过程中大都把目光盯在房价和地段上。诚然，这两个方面是衡量房子品质的重要因素，但并不是全部，房地产开发商的诚信也是很重要的一个方面。从某种意义上说，诚信是买卖行为得以顺利实施的基本要素。
地产诚信离我们近与远的主导者是购房者。如果购房者在买房之前没有仔细考量房地产开发商的诚信度，只关注房价、地段，地产诚信就会被购房者忽视。如果购房者重视诚信，整个楼市就会形成一股力量，房地产市场自然会是买方市场。只有好、中、差各个产品的层次被拉开，房地产市场才有可能是诚信的、健康的。
售前、售中、售后 业主能了解多少
目前，平顶山楼市中存在许多不透明和让人不放心的地方。售前、售中、售后，业主能了解多少?
在当前的平顶山楼市，大多数房地产开发商销售的是期房。买房时，业主只能看到楼盘的沙盘模型和户型模型，看不到建成之后的样子。这种信息不对称，给业主带来了风险。虽然国家明文规定，禁止“捂房”、囤房和人为炒房，但现实生活中“打压式销售”比比皆是。比如，一些房地产开发商雇人排队买房、在“一房一价”上做文章，让“明白消费”成了空话。
大多数购房者入住之后，一旦房子出现漏水、裂缝等问题，只能找物业公司解决。而在很多时候，物业公司、房地产开发商、建筑商之间相互“踢皮球”，最终受伤害的还是购房者。
诚信地产的标准和尺度是什么
市场需要诚信，企业需要诚信，购房者更渴望诚信。为购房者营造诚信的消费环境，既是房地产开发商亟待突破的“瓶颈”，又是房地产开发商不可推卸的社会责任。近年来，大多数房地产开发商的诚信度在不断提升，为城市建设和社会发展作出了巨大的贡献。但是，个别房地产开发商在工程质量、物业管理、杂费收取、对外承诺等方面出现了侵害购房者权益的失信行为，阻碍了许昌楼市的健康发展。因此，房地产开发商必须恪守诚信，用诚信塑造企业的形象和品牌，以诚信开拓市场和巩固市场。
诚信地产真正的标准和尺度就是“一诺千金、说到做到”。重信践诺是房地产开发商的立足之本，无论是一纸楼书、一份合同，还是一句诺言，都要向购房者兑现。
诚信在于实实在在地践行诺言。如果把诺言当成开出的“空头支票”，房地产开发商本身就已无诚信可言。那么，这样的企业还有什么资格去赢得市场呢?
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