降价潮来袭 2012平顶山楼市何去何从
编辑：平顶山楼市网
2011年12月23日09:00
来源：平顶山楼市网
摘要:今年国家出台措施调控楼市，力度之大前所未有，在如此强大的阵势下，一、二线城市房价迅速下跌。在这样的严厉调控之下，那么作为一个三线城市，平顶山房价如何？平顶山房价2012年是不是也跟着卷入降价潮了呢？又会发生什么样的变化呢？平顶山房地产市场2012年走势又会如何呢？
平顶山楼市网讯 今年国家出台措施调控楼市，力度之大前所未有，在如此强大的阵势下，一、二线城市房价迅速下跌。在这样的严厉调控之下，那么作为一个三线城市，平顶山房价如何？平顶山房价2012年是不是也跟着卷入降价潮了呢？又会发生什么样的变化呢？平顶山房地产市场2012年走势又会如何呢？
市民王先生说，我觉得平顶山这两三年房价涨得比较快，也有些偏高，平顶山一般的工薪阶层也就一个月两千元左右的工资，可是房子单价三千元左右的都很少了，我觉得还是偏高。如果市区三千多元一平方米，郊区两千多元一平方米，还能考虑买房。
许多市民都感觉到了，平顶山房价这两年来，翻倍涨价。平顶山房价偏高，跟新城区的开发有很大关系。平顶山地处豫中，煤炭资源颇丰，城市发展空间大，可开发土地多，使得平顶山楼市百花齐放，而各大地产商又苦于拿地价太高不敢随便降价。如今走在新城区，高楼林立，上百亩大盘不断涌现。在全国楼市房价“急刹车”的关键时刻，平顶山的一些购房者似乎在等待拐点到来再出手。楼市网小编在市内几家售楼部发现，尽管售楼部冷冷清清，但房价却没有明显降低。某售楼部工作人员表示近段时间来看房的客户很少，实际成交量偏低。
对于房价会不会下跌市民们也表示，在平顶山这样的三线城市不会像北京、上海那样一线城市，房地产泡沫比较大，一旦国家大力调控房价势必会大幅下跌。
一位市民说：“我听说北京有三万八降到二万的，降幅有50%左右的，但我认为降价风，对平顶山这样的三线城市的房价影响不了多少。”
相比于市民，一位业内人士对平顶山的楼市则表示看跌。他告诉楼市网小编，现在市场成交低迷状况难以有较大幅度改善，大范围价格下调迹象已越来越明显。未来几个月，如果成交持续低迷，开发商将通过降价跑量。现在平顶山的楼市调控是小荷才露尖尖角，楼市降价为时不远。专家表示，按照我市人均工资来说，平顶山的楼市存在一定的泡沫。那么，楼市调控下，平顶山房价会出现松动吗？专家说，这还得看楼市的供需关系来定，如果供大于求，那么，房价就会出现下调。
面对调控风暴，平顶山楼市何去何从，是否会出现松动，目前还有待于观察。但是不管怎样，我们还是期待，2012年平顶山房价能够回归理性，使更多的鹰城市民朋友们能够买得起房，住得上房。
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