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2011年平顶山市2季度房地产市场分析报告[多图]
编辑:平顶山楼市网 2011年08月04日08:16 来源:平顶山房地产信息中心
摘要:2011年2季度,平顶山市城区商品房上市面积14.63万平方米,上市量同比减少58.2%,环比减少49.5%;月末累计可售面积70.47万平方米,同比增长70.9%,环比减少12.5%。其中:商品住房上市面积13.03万平方米,同比减少57.4%,环比减少52.6%;月末累计可售面积59.90万平方米,同比增长79.1%,环比减少14.8%
2011年2季度,平顶山市城区商品房上市面积14.63万平方米,上市量同比减少58.2%,环比减少49.5%;月末累计可售面积70.47万平方米,同比增长70.9%,环比减少12.5%。其中:商品住房上市面积13.03万平方米,同比减少57.4%,环比减少52.6%;月末累计可售面积59.90万平方米,同比增长79.1%,环比减少14.8%。

2季度,城区商品房销售面积26.22万平方米,成交量同比增长91.5%,环比增长99.3%;销售金额8.54亿元,成交额同比增长69.9%,环比增长89.7%;销售均价3255元/平方米,同比下降13.0%,环比下降4.8%。其中:商品住房销售2041套,同比增长1.22倍,环比增长85.0%;销售面积24.86万平方米,同比增长1.13倍,环比增长1.09倍;销售金额7.69亿元,同比增长83.4%,环比增长1.08倍;销售均价3095元/平方米,同比上涨0.2%,环比下降0.5%。

2季度,城区商品住房销售套型主要集中在120~144平方米、90~120平方米等套型上,分别销售825套、700套,占本月商品住房总销售量的40%、34%;大套型144平方米以上销售237套,占12%;60~90平方米成交253套,占13%;小套型60平方米以下成交26套,占1%;占比最少。

城区商品住房销售价位集中在2500~3000元/平方米、3000~4000元/平方米等价位上,分别销售951套、749套,占本月商品住房总销售量的46%、37%;1500~2500元/平方米销售176套,占9%,高价位4000元/平方米以上销售122套,占6%;低价位1500元/平方米以下销售43套,占2%。

2季度,城区二手房成交面积8.91万平方米,同比减少4.0%,环比增长24.0%;成交金额1.81亿元,同比增长15.6%,环比增长11.1%。其中:二手住房成交1081套,同比增长1.6%,环比增长37.4%;成交面积8.87万平方米,同比减少1.5%,环比增长28.4%;成交金额1.79亿元,同比增长27.5%,环比增长18.9%。



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