访新兴房屋市政建设工程有限公司总经理高承晔
编辑：平顶山楼市网
2010年08月24日17:49
来源：驻马店楼市网
摘要:去年宏观调控对房地产有着较大的影响，其中受影响比较大的是东部城市。虽然其对驻马店房的地产市场没有造成太大的影响，但是，我们应该清醒地注意到，这样的形势，对房地产开发企业就有了更高的要求，房地产开发企业要做到有备无患，要有新的举措。
去年宏观调控对房地产有着较大的影响，其中受影响比较大的是东部城市。虽然其对驻马店房的地产市场没有造成太大的影响，但是，我们应该清醒地注意到，这样的形势，对房地产开发企业就有了更高的要求，房地产开发企业要做到有备无患，要有新的举措。
从驻马店房地产市场最近几年发展来看，我们积累了一定的开发经验，能够和驻马店当地的情况更好地融合在一块。我们较好地结合了驻马店市民当地的消费习惯、思路、理念。我们会注重开发大众化消费的精品住宅市场，产品定位的核心在于市场决定产品，更多的是对整个市场的定位，独到的把握，对这个市场我们是量体裁衣，根据市场需求来研发产品。在这种房地产形势下，对企业来说也是一个比较现实的考验，打个比喻就像大家在跑道上赛跑一样，现在已经到了一个弯道了，就应该减速，顺序过弯就能过得更好。对我们同行来说，就是怎样保持一个合理速度，才能在弯道超过别人。其实对企业来说，这也是一个机会，大家在直道上可能速度都差不多，没有明显的变化，就显不出个性，往往在形势不好的时候，非常时期，或形势不明朗情况下，对开发商就有更高的要求，能把车开的又快又稳，就是我们追求的，在弯道里面既要保持好速度，又要讲究安全。
去年的宏观调控对驻马店房地产市场来讲影响不大，这一方面说明我们？比较善于把握机会，而另一方面也和？一向稳健经营模式有关系，？是一个非常重视品牌的企业。
从我们公司成立到现在这样一个房地产历程来看，我们一直以客户为中心。我们在从品牌建设到客户服务这块，做得比较早，同大的集团公司相比，我们也是做得比较早的，集团领导层都有这方面的意识。公司成立以来，从前期、施工、销售再到售后的物业管理，从这几个过程来看，我们也都是遵循这样的理念。我们不仅仅是把购房者当成我们的客户，也把我们的同事、下属、合作伙伴，甚至我们的竞争伙伴，都看作是一种资源，是我们对蓝图的一种向往。针对销售方面，我们更多考虑的是一种口碑的传递。我们操作思想也是如此，更多的是希望客户之间口碑的传递，只有这样才会有效果。当然这种传递渠道速度可能比较慢，但是一旦扩散开来了，就会呈几何级的数字增长了。
以后的驻马店市将是一个集旅游、居住、生态的一个大的区域。建设的力度也会随之加大，这个区域将会有更大的发展空间，我们对驻马店还是抱有很大的希望，前景还是非常看好的。
作为开发商来说，更多的是把自己的楼盘做好，不管形势怎么变化，只有争取做到这个行业里面优秀的企业，那就有立足之地，形势不管怎么变，这个产业还是需要优秀的公司，需求是刚性的，如果你是优秀的公司，你在这个行业里面就能长久的发展壮大起来。作为我们来说，更多的就是首先要把眼前的事情能够做好。
对产品而言，质量是核心；对企业而言，诚信是核心。没有诚信的企业绝不会有好的产品质量，因为不讲诚信的企业从来没有想过对消费者负责，所以不讲诚信的企业就不会去精心管理、去创造优质产品。在诸多的产品当中，房地产作为一种特殊商品，拿不走、搬不动，人们选择了某一处房产，便是选择了在那里生活。用辛苦一生的报酬买到的房子如果是次品，对消费者打击是极大的，产生的影响是极坏的。房地产企业家与其说他在为企业谋求发展而努力拼搏工作，更应看到他所肩负的社会责非常重要。
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