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2011年06月平顶山市房地产市场分析报告[多图]
编辑:平顶山楼市网 2011年07月13日08:17 来源:平顶山房地产信息中心
摘要:6月份,我市城区商品房上市0.81万平方米,上市量同比减少71.8%,环比减少91.8%。其中:商品住房上市面积0.56万平方米,同比减少78.9%,环比减少94.0%。城区商品房销售面积10.14万平方米,成交量同比增长92.4%,环比增长38.3%;销售均价3237元/平方米,同比下降16.4%,环比下降6.4%
2011年6月份,平顶山市城区商品房上市面积0.81万平方米,上市量同比减少71.8%,环比减少91.8%;月末累计可售面积70.47万平方米,同比增长70.9%,环比减少10.4%。其中:商品住房上市面积0.56万平方米,同比减少78.9%,环比减少94.0%;月末累计可售面积59.90万平方米,同比增长79.1%,环比减少11.8%。

6月份,城区商品房销售面积10.14万平方米,成交量同比增长92.4%,环比增长38.3%;销售金额3.28亿元,成交额同比增长66.3%,环比增长29.5%;销售均价3237元/平方米,同比下降16.4%,环比下降6.4%。其中:商品住房销售806套,同比增长1.63倍,环比增长62.2%;销售面积9.85万平方米,同比增长1.20倍,环比增长51.6%;销售金额3.03亿元,同比增长94.6%,环比增长46.6%;销售均价3077元/平方米,同比上涨0.7%,环比下降3.3%。

6月份,城区商品住房销售套型主要集中在120~144平方米、90~120平方米等套型上,分别销售405套、226套,占本月商品住房总销售量的50%、28%;60~90平方米成交104套,占13%;大套型144平方米以上销售68套,占8%;小套型60平方米以下成交3套,占1%,占比最少。

城区商品住房销售价位集中在2500~3000元/平方米、3000~4000元/平方米等价位上,分别销售368 套、292套,占本月商品住房总销售量的46%、36%;1500~2500元/平方米销售56套,占7%;高价位4000元/平方米以上销售55套,占7%;低价位1500元/平方米以下销售35套,占4%,占比最少。

6月份,城区二手房成交面积2.96万平方米,同比增长0.7%,环比减少6.8%;成交金额0.55亿元,同比减少0.9%,环比减少2.2%。其中:二手住房成交354套,同比增长6.9%,环比减少10.8%;成交面积2.96万平方米,同比增长9.0%,环比减少6.8%;成交金额0.55亿元,同比增长25.9%,环比减少2.2%。



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