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2011年平顶山市1季度房地产市场分析报告[多图]
编辑:平顶山楼市网 2011年04月29日10:01 来源:市房地产信息中心
2011年1季度,平顶山市城区商品房上市面积28.94万平方米,上市量同比增长1.41倍,环比增长12.3%;月末累计可售面积80.52万平方米,同比增长2.35倍,环比增长29.9%。其中:商品住房上市面积27.51万平方米,同比增长1.59倍,环比增长17.6%;月末累计可售面积70.32万平方米,同比增长3.10倍,环比增长34.0%。

    

    

    1季度,城区商品房销售面积13.16万平方米,成交量同比增长0.7%,环比减少45.1%;销售金额4.50亿元,成交额同比增长3.9%,环比减少39.4%;销售均价3419元/平方米,同比下降1.3%,环比上涨6.1%。其中:商品住房销售1103套,同比减少8.9%,环比减少48.7%;销售面积11.89万平方米,同比减少4.2%,环比减少48.8%;销售金额3.70亿元,同比减少5.4%,环比减少46.4%;销售均价3110元/平方米,同比上涨3.6%,环比上涨6.9%。

    

    

    1季度,城区商品住房销售套型主要集中在90~120平方米、120~144平方米等套型上,分别销售369套、284套,占本月商品住房总销售量的33%、26%;小套型60平方米以下成交116套,占11%;60~90平方米成交235套,占21%;大套型144平方米以上销售99套,占9%,占比最少。

    城区商品住房销售价位集中在2500~3000元/平方米、3000~4000元/平方米等价位上,分别销售301套、542套,占本月商品住房总销售量的27%、49%;1500~2500元/平方米销售178套,占16%,高价位4000元/平方米以上销售61套,占6%;低价位1500元/平方米以下销售21套,占2%。

    1季度,城区二手房成交面积7.18万平方米,同比减少16.7%,环比减少44.0%;成交金额1.63亿元,同比减少10.6%,环比减少32.6%;成交均价2269元/平方米,同比上涨7.3%,环比上涨20.4%。其中:二手住房成交787套,同比减少13.6%,环比减少40.3%;成交面积6.91万平方米,同比减少9.8%,环比减少39.4%;成交金额1.51亿元,同比增长1.3%,环比减少30.9%;成交均价2185元/平方米,同比上涨12.4%,环比上涨14.1%。

    

    

    

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