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2010上半年平顶山市房地产市场分析报告 [多图]
编辑:平顶山楼市网 2010年08月05日08:11 来源:平顶山市房地产信息中心
上半年,主城区商品房上市面积30.65万平方米,同比增长9.18倍,环比增长1.22倍;季度末累计可售面积41.25万平方米,同比减少10.3%,环比增长71.6%。由于5月份新建商品房项目集中上市,2季度上市量以及市场供应量增长较多。其中:商品住房上市面积27.01万平方米,同比增长18.9倍,环比增长1.13倍;季度末累计可售面积33.45万平方米,同比减少20.9%,环比增长94.9%。

    

    

    上半年,主城区商品房销售面积13.44万平方米,销售量同比增长45.7%,环比增长0.4%;销售金额5.03亿元,同比增长42.2%,环比增长8.5%;销售均价3744元/平方米,同比下降2.4%,环比上涨8.1%。其中:商品住房销售856套,同比增长21.8%,环比减少28.5%;销售面积10.72万平方米,同比增长33.5%,环比减少14.2%;销售金额3.31亿元,同比增长45.3%,环比减少11.7%;销售均价3089元/平方米,同比上涨8.8%,环比上涨2.9%。上半年,受宏观调控政策影响,商品房市场交易量基本保持稳定,2季度商品住房交易量有所下降。

    

    

    上半年,主城区二手房成交面积9.28万平方米,同比增长13.9%,环比增长7.5%;成交金额1.57亿元,同比增长8.4%,环比减少14.2%;成交均价1687元/平方米,同比下降4.9%,环比下降20.2%。其中:二手住房成交1064套,同比增长14.3%,环比增长16.8%;成交面积9.0万平方米,同比增长15.2%,环比增长17.5%;成交金额1.41亿元,同比增长7.6%,环比减少5.5%;成交均价1562元/平方米,同比下降6.6%,环比下降19.7%。

    

    

    

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