城市化是中国步入现代文明国家的步骤之一。新建城区在硬件建设一骑绝尘的情况下，软件配套和人气聚集往往“尚需时日”。因此近年来，房地产市场开始出现“新都市主义”的开发理念。所谓“新都市主义”实质是对城市扩张产生的“郊居主义”的反弹，主张重新回到城市中心生活，安步当车的惬意逛街、适度的人气和拥挤、成熟的城市文化和生活配套，这些其实正是城市生活最具魅力的部分。但是，因为城市中心可供应土地的稀缺性，使房地产开发也继承着这种“稀缺性”的特点。

    “宁要市区一张床，不要郊区一栋房。”僧多粥少的局面使“新都市主义”成为超越郊区豪宅的奢侈生活概念。在此，我们可以把“天河盛世”可以作为2010年鹰城新都市主义居住的标本来解读。

    天河盛世，16万平米都市生活城邦，鹰城首家全板式高层住宅，特邀上海同异城市设计有限公司精心设计。汇聚国际前瞻理念，规划方案九易其稿，从原来的26万平方米降到目前的16万平方米，不惜损失10万平方米的建筑面积，换来的是超高绿化率、超高得房率、超宽楼间距。天河盛世坚持“以人为本”的开发思想，两梯两户小进深大面宽板式设计，完美实现“人车分流”，配车率达50%，园内绿地率40%以上，楼间距阔达60余米，建筑密度仅为27%。

    68亩小区占地空间承让49亩园林景观绿地，如此景观面积构筑出天河盛世生机盎然的超大自然风景线。小区景观特邀清华大学建筑环境研究院倾心打造，区内园林景观达30000㎡，环形林荫步道500米有余。矿工路和建设路是平顶山的中轴线，天河盛世位于矿工路和建设路之间最繁华的黄金分割点。矿工路的交通便利，长青路的小巷通幽，相得益彰。长青路穿越小区而过，鹰城广场如同小区后花园，茶余饭后举步可及。完全的人车分流设计充分考虑到老人和孩子的方便和安全，社区内置幼儿园免去了孩子接送之苦。

    长青路的街道宽度恰到好处，这不仅使生活保持了美妙的松弛，也使沿街的商业鼎盛发达，逛街的乐趣由此产生。从体育场到澳门豆捞、上岛咖啡、天天渔港等饮食一条街等等，城市的妙处在这里展现得淋漓尽致。如果仅此而已，那么整个城区其实还有不少类似的项目堪与比肩。但如果说到与五大名校为邻，“天河盛世”就显得得天独厚、舍我其谁了。

    鹰城广场和体育场据守长青路首尾。如同一个城市的客厅与书房，使将来生活在天河盛世的人们更加舒适惬意。天河盛世，周边商业、金融、医疗等城市配套左右逢源，南邻300亩鹰城广场，毗邻3000亩生态园林湿地，东依西体育场。拥享实验中学、市体校、建设街小学、新程街小学、十二中学、四十三中、四十六中、市二高、红樱幼儿园等名校林立，从起跑线开始，为孩子搭建完整教育梯级。这里永远文风鼎盛、书香醉人。如同草坪中央一座争奇斗艳的花坛，成为每个孩子的梦想之地。

    在经过彻底的城市改造运动之后，平顶山中心城区几乎在没有多少土地可以进行房地产开发。特别是黄金的主干道矿工路和建设路附近。天河盛世以其得天独厚的地段不能说“空前”，但或许可以说是“绝后”。天河盛世占据都市核心位置，生活环境非常成熟。卖场、医院、邮局、体育场、书店等环伺左右。社区内置标准幼儿园，站在阳台上就可以目送孩子上学，这是多么奢侈的事情啊。不仅教育资源无与伦比，而且交通之方便更不用说，雄踞平顶山标志大道矿工路之侧，鹰城广场举步可及，党政机关近在咫尺，打造10分钟精彩生活圈。

    天河盛世，居矿工路西段，新老城区左右逢源，繁华宁静间任意切换。新规划的长青路自矿工路穿天河盛世社区内部而过，经鹰城广场，直达建设路，为业主的出行提供更为便捷的交通路线。向西直通新城区，向东不足500米即达光明路口，交通出行高效便捷；银行、学校、医院、美食街，十分钟内尽享城市优质配套。出入天河盛世，无闹市区的拥挤，无过路桥的堵塞，终身感受宜居区域之便利优势。

    回望房地产市场高歌猛进的历程，基本是从住房子到住大房子的过程。当很多初次置业者只考虑到面积、朝向、户型等最基本的置业因素时，更成熟的二次或多次置业者已经将目光投向他的芳邻。房地产业在这里已经发生质的改变，这就是所谓的“新择邻时代”。

    孟子是中华文化的重要启蒙者。而作为孟子的启蒙者，孟子的母亲——“孟母”绝对是一位对房子内部的不满，我们可以通过自己装修进行改善。而对居住地周边环境，我们只有选择的权利。人类自古“逐水草而居”，迁徙不过是为了生活得更好，让后代的成长更加健康。

    在知识经济时代背景下，学校是知识的集散地，家庭的重心和未来一般都寄托在孩子身上。环境的教育功能往往是父母无法改变，也无法弥补的。选择一个好学校，比如“重点学校”，其实不过是一次良好的、短期的选择。而选择一个好居住，却是良好的长期，甚至终身的选择。“好房子，一辈子。”或许，天河盛世就是这样一个良好的、长期的、终身的选择。