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2010年02月平顶山市房地产市场分析报告[多图]
编辑:平顶山楼市网 2010年03月17日08:12 来源:房管局
2010年2月份,平顶山市城区商品房上市面积6.4万平方米,上市量同比增长14.8倍,环比增长9.6倍;月末累计可售面积23.12万平方米,同比减少59.5%,环比增长17.3%。其中:商品住房上市面积5.24万平方米,同比增长11.9倍,环比增长7.7倍;月末累计可售面积16万平方米,同比减少70.3%,环比增长18.5%。

    

    

    2月份,城区商品房销售面积3.01万平方米,成交量同比减少29%,环比减少32.9%;销售金额1.08亿元,成交额同比减少5.8%,环比减少26.5%;销售均价3598元/平方米,同比上涨32.8%,环比上涨9.7%。其中:商品住房销售251套,同比减少33.9%,环比减少32%;销售面积2.75万平方米,同比减少35%,环比减少33.1%;销售金额0.8亿元,同比减少30.4%,环比减少31%;销售均价2895元/平方米,同比上涨7.2%,环比上涨3.1%。今年1、2月份,经济适用住房备案量大幅减少,城区商品住房销售均价明显回升。

    

    

    2月份,城区商品住房销售套型主要集中在90~120平方米、120~144平方米等套型上,分别销售149套、74套,占本月商品住房总销售量的60%、29%。商品住房销售价位集中在3000~4000元/平方米、2500~3000元/平方米等价位上,分别销售141套、79套,占本月商品住房总销售量的57%、31%。本月经济适用住房销售6套,占商品住房总销售量的2.4%。

    

    2月份,城区二手房成交面积1.50万平方米,同比减少16.2%,环比减少68%;成交金额0.30亿元,同比减少8.9%,环比减少71.9%;成交均价1975元/平方米,同比增长8.6%,环比减少12.1%。其中:二手住房成交180套,同比增长2.3%,环比减少62.5%;成交面积1.42万平方米,同比减少8.9%,环比减少65.6%;成交金额0.28亿元,同比增长7.2%,环比减少66.2%;成交均价1938元/平方米,同比增长17.7%,环比减少1.9%。

    

    

    

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