平顶山近年局部楼盘价格趋势简析[图文]
编辑：平顶山楼市网
2009年12月24日11:58
来源：平顶山楼市网
虽然经历了08年的金融危机，但是我市的房价依然上涨的非常快，目前看来高层的开发趋势是越来越显著，价格也是越涨越高。道理很简单，首先平顶山市中心已经基本没有土地了，除了联盟路改造，市中心区域已经很少有新楼盘了，供给的减少必然引起房价的持续攀升。
从宏观方面看，国家管理经济的本领实在太差，大的通货膨胀平均4、5年来一次，人民币其实是一直在不断贬值的，但是房子是不动产，是很难贬值的，近2年，房价翻番的效应引起了人们更旺的购房意愿。前期买到房子的，赚的盆满钵满，以后有机会肯定还要出手，前期没有买到房子的，后悔的肠子都青了，以后遇到机会会迫不及待的买房子的，所以我市房价下降的空间不大，从长远来看，房价还会不断继续涨。
房价升值的高低取决于地段，楼层，人气旺的好地段升值空间大，1层适合投资炒房，多层房产的中间适合自己居住，顶层一般无人问津。在我看来，高层如天河盛世、亿嘉西城国际具有升值空间，多层如金石九天城建筑品质可以保障，未来凌云路势必成为新老结合处的重要经济要道，周围的商铺对有钱的朋友们来说可以考虑一下。
再来看下位于老卫校内的金域蓝湾项目，听说价格已经快到4000啦，真不知道开发商是怎么想的；那个位于商业圈周围的联盟鑫城，不管从位置和升值空间应该都比金域蓝湾强的多，才卖到3750均价。近几年来平顶山的房价上升的让我们匪夷所思，照这样的趋势，房价在不久的将来会更让我们惊讶。我建议政府部门赶紧加大力度建筑廉租房，解决工薪阶层和没房族们的一些苦恼。
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