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平顶山市2009年3季度房地产市场分析报告[多图]
编辑:平顶山楼市网 2009年11月03日08:09 来源:平顶山楼市网
3季度,主城区商品房上市面积9.86万平方米,上市量比上季度增长2.28倍;季度末累计可售面积36.77万平方米,供应量比上季度末减少20%。其中:商品住房上市面积6.16万平方米,上市量比上季度增长3.55倍;季度末累计可售面积30.56万平方米,供应量比上季度末减少27.8%。

    

    3季度,主城区商品房销售面积19.09万平方米,销售量比上季度增长1.07倍;销售金额5.48亿元,销售额比上季度增长54.7%;销售均价2869元/平方米,销售价比上季度下降25.2%。其中:商品住房销售1602套,比上季度增长1.28倍;销售面积17.94万平方米,销售量比上季度增长1.23倍;销售金额4.44亿元,销售额比上季度增长94.9%;销售均价2476元/平方米,销售价比上季度下降12.8%。

    

    3季度,主城区商品住房销售套型主要集中在90~120平方米和120~144平方米等较大套型上,分别销售565套和411套,占本季度商品住房总销售量的34%和26%。商品住房销售价位集中在3000~4000元/平方米和2500~3000元/平方米等较高价位上,分别销售498套和478套,占本季度商品住房总销售量的31%和30%。

    

    3季度,主城区二手房成交面积10.5万平方米,成交量比上季度增长29%;成交金额2.16亿元,成交额比上季度增长49.7%;成交均价2059元/平方米,成交价比上季度增长16%。其中:二手住房成交1108套,比上季度增长19%;成交面积9.55万平方米,成交量比上季度增长22.2%;成交金额1.81亿元,成交额比上季度增长38.5%;成交均价1896元/平方米,成交价比上季度上涨13.3%。

    

    

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