该宗地块出让面积为34454.38平方米（51.682亩），规划用途为住宅兼容商用用地，容积率为3.5，绿化率为35%，出让年限为70年和40年，建筑密度为30%，限高100米。

    2020年12月16日，该地块以每亩240万元的起始价成交，成交金额1.24亿，显示的摘牌单位为平顶山恒家置业有限公司。

     从地块规划图上可以看到，该地块紧邻恒大珺睿府、银基誉府、中骏世界城等热门项目，是老城区不可多得的优质地块。这一地块项目的启动，无疑给本来就很热的稻香路南段片区再添一把柴。

    其实，这一片区已热销一两年了，主要是居民对这一地段的前景看好。这里没有“老破小”住宅，也没有“脏乱杂”市场，区域整状，条块分明，又紧临湛河，在建和待建的楼盘多达五六个，将来无疑是一处环境适宜的住宅区。未来，这里将成为商业繁华、高品质小区的聚集地。

     了解平顶山的人都知道，作为鹰城起家的本土地产企业，常绿集团这些年的发展主要集中在平顶山新城区。自常绿·林溪谷后，本次合作是常绿集团在湛河区的又一力作。据了解，这个项目常绿集团十分重视，在产品设计、景观设计、户型设计上，其内部已进行多次调研。

     其实，2020年12月16日平顶山恒家置业有限公司一口气出资超1.8亿拿下两宗地块，除了这块51.68亩与常绿集团合作的地块外，还有一块紧临的A3地块为26.16亩。

     根据查询显示，平顶山恒家置业有限公司成立于2018年10月09日，是河南八正新能源科技有限公司100%持股的子公司。在河南八正新能源科技有限公司旗下，有包括平顶山恒家置业有限公司在内的4家100%持股的置业有限公司，另外，还有一家基金管理公司和建设公司。

    平顶山恒家置业旗下，有其100%持股的平顶山中钰置业有限公司。本次两家公司的合作，便是河南常绿集团通过合作方式获取平顶山恒家置业控股公司平顶山中钰置业51%的股权，经过双方深入沟通，最终决定由品牌影响力大、操盘能力强、享誉鹰城的河南常绿集团来操盘该项目。

     历经26载发展，河南常绿集团已总结出一套成熟的开发经验，多年来，在产品规划、成本管控、施工管理等方面均形成了一系列管理标准。相信，作为鹰城本土地产开发的老牌企业，2021年会是河南常绿集团在鹰城楼市大展身手的一年！