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天价学位房折射教育资源配置严重失衡
编辑:平顶山楼市网 2020年06月10日15:36 来源:证券时报
摘要:天价学位房其实是一个教育管理问题。对于公办教育,只有让教育资源的分配相对公平,才能使孩子的义务教育不因家庭财力的不同而享受差别待遇。
天价学位房其实是一个教育管理问题。对于公办教育,只有让教育资源的分配相对公平,才能使孩子的义务教育不因家庭财力的不同而享受差别待遇。

    近日,深圳一批高价学位房业主维权事宜被多家媒体报道。维权起由为这批房产原来在申请学位时可享受一类学位积分,现在却被降为三类学位积分,导致一些孩子在学位申请中未能通过审核。

    学位房的概念是教育部门为了解决就近入学,实行学区划片所衍生出来的。在实行学区划片之初,确实为解决教育公平、减少跨区域申请学位起到了积极的作用。后来随着各房产中介的推波助澜,学位房的概念日益深入人心。无论新旧房产,一旦有了优质学位的加持,房价立即扶摇直上。

    深圳白沙岭片区上世纪80年代末建设的南天花园等老旧小区因为附带有深圳实验小学的学位,目前每平方米报价基本都在15万元以上,前两年更惊现北京一胡同6平方米的房子报价380万元的奇闻。众多家长不惜重金,对这些破败不堪的房产趋之若鹜,其望子成龙的心情可以理解。他们追求的无非是一个名校学位,对于居住环境倒并不在意,甚至根本都不会居住,何况学位用完以后房产转让仍然可以享受高额的升值收益,从这种意义上来说投资学位房是一个包赚不赔的买卖。

    也有人另辟蹊径,通过租赁的形式顺利申请学位。由此衍生出了一条黑色的虚假租赁产业链,养肥了一批中介和一手业主,倒逼教育部门出台了学位锁定的应对措施,但该项措施客观上又进一步推高了学位房的价格。

    学位房的价格乱象反映了两个问题:一是家长对所谓名校的盲目迷信,一是教育资源配置的严重不足或失衡。

    对于家长来说,似乎孩子一入知名学校的大门,便前程似锦、一片坦途。其实对于小学、初中阶段的孩子来说,即便进入了所谓的名校,也难逃放学后背着沉重的书包直奔校外培训机构的命运。不知道有