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平顶山市2014年房地产市场监测分析报告[多图]
编辑:平顶山楼市网 2015年02月10日08:15 来源:平顶山楼市网
摘要:2014年,全市(不包含汝州市,下同)房地产开发投资完成149.84亿元,同比增长37.3%。全市商品房开工面积264.23万平方米,同比减少41.9%。竣工面积348.97万平方米,同比增长102.4%。土地购置面积83.18万平方米,同比减少3.6%。
一、全市房地产开发投资同比有所增长,商品房开工面积同比下降,竣工面积大幅增长。2014年,全市(不包含汝州市,下同)房地产开发投资完成149.84亿元,同比增长37.3%。全市商品房开工面积264.23万平方米,同比减少41.9%。竣工面积348.97万平方米,同比增长102.4%。土地购置面积83.18万平方米,同比减少3.6%。

    二、全市商品房上市量与去年同期基本持平。2014年,全市商品房上市27600套、312.82万平方米,同比分别增长-2.1% 和4.1%。其中:市区上市18150套、195.03万平方米,同比分别增长2.8%和9.5%;县区商品房上市9450套、117.79万平方米,同比分别减少10.4%和3.8%。

    三、全市商品房销售量同比保持增长。2014年,全市商品房共销售20364套、226.95万平方米,同比分别增长29.7%和33.6%。其中:市区销售14749套、155.86万平方米,同比分别增长39.3%和49.0%;县区销售5615套、71.09万平方米,同比分别增长10.0%和9.1%。


    四、新建商品住房销售价格指数同比略有下降。根据国家统计局公布的12月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示,本月我市新建商品住宅价格指数为110.1点,同比下降3.7%,而环比下降0.5%。

    五、全市二手房成交量同比下降明显。2014年,全市二手房成交4531套、43.31万平方米,同比分别减少34.1%和31.0%。其中:市区成交3548套、32.38万平方米,同比分别减少34.9%和31.5%;县区成交983套、10.93万平方米,同比分别减少30.9%和29.5%。


    六、房地产交易环节税收同比大幅下降。2014年,房地产交易环节征税完成11891.42万元,同比减少31.5%。其中:契税完成8883.38万元,同比减少35.7%;个人所得税完成940.6万元,同比减少11.4%;营业税完成1779.15万元,同比减少10.1%;土地增值税完成288.29万元,同比减少41.9%。


    

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