四、全市商品房销售量继续保持稳定增长，新建商品住房销售价格指数同比小幅上涨。1～8月，全市商品房共销售12675套、140.6万平方米、50.51亿元，同比分别增长31.5%、32.0%和41.3%。其中：市区销售量达到8829套、91.78万平方米、37.17亿元，同比分别增长40.6%、44.9%和45.9%；县域销售3846套、48.82万平方米、13.34亿元，同比分别增长14.5%、13.0%和29.8%。根据国家统计局公布的8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，本月我市新建商品住宅价格指数为113.0点，同比上涨1.1%，而环比则连续三个月下降，降幅为0.8%。

    五、市区商品房库存量仍较大，但呈现小幅回落态势。截止到8月底，我市市区商品房累计可售面积261.26万平方米，环比减少0.96%，呈现小幅回落。按照目前的销售速度计算，去化周期为22.8个月。其中：商品住房累计可售面积219.99万平方米，去化周期为19.2个月。从购房人群和贷款购房比例来看，购房人群仍以25～45岁之间的青壮年人群为主，购买量达总量的71.7%；贷款购房4691套，占住房总销量的54.4%，其中公积金贷款1881套，商业贷款2810套。今年前8个月，本市居民购买商品住房7769套、78.77万平方米，购买套数占总量的90.1%，居主体地位；外地人购房占9.9%。

    六、全市二手房成交量较去年同期大幅下降。1～8月，全市二手房成交量较去年同期下降明显，全市二手房成交3114套、29.99万平方米，同比分别减少39.7%和35.0%。其中：市区成交2335套、21.35万平方米，同比分别减少44.0%和40.9%；县域成交779套、8.64万平方米，同比分别减少21.6%和14.2%。

    七、房地产交易环节税收同比大幅下降。1～8月份，房地产交易环节征税完成8189.26万元，同比减少31.6%。其中：契税完成6290万元，同比减少31.5%；个人所得税完成585.06万元，同比减少30.0%；营业税完成1133.39万元，同比减少24.4%；土地增值税完成180.81万元，同比减少59.2%。