从金融专家谈“资源性物业成抗通胀利器”

    我国著名金融证券专家、复旦大学金融与资本研究中心主任谢百三教授提出的“买房抗通胀”独到见解，为需要投资的市民指出了一条明确的投资道路。

    “股票不可轻易入市，黄金随美元波动而变化，所以对于普通人来说，买房才是抗通胀的首选。”面对当今市场，老百姓投资理财该何去何从？是炒股票、买黄金还是投资房地产？在谢百三看来，普通老百姓最稳妥最能抵抗通货膨胀的方式就是投资房地产。为什么这么说？股票不可轻易入市，稍不留神或许就会血本无归，收益虽然可观，但是风险与之并存；黄金则根据美元的波动而不断变化，稳妥性不高。与之相对，投资房地产风险小、升值空间大，对外出租，每年还可获得稳定的投资回报，所以投资房地产最为稳妥，是抗通胀的首选。

    买房保值甚至增值是当前经济环境下的最好投资方式。然而对于投资者来说，什么样的房地产才值得投资呢？对于房产投资，谢百三说，他有自己的原则，他认为买房子的第一条原则就是地段，第二条原则还是地段，投资者需要掌握好对地段的选择，一般来说稀缺地段的房产比其他地段的更易保值，交通便利的地方更具保值优势。

    香格里拉上河湾项目地极好，该项目为河南省人民政府在香港招商引资的旅游地产项目，位于尧山风景区，是鲁山县重点项目。由香港雅高远东投资集团（亚洲）有限公司投资，河南金川实业有限公司开发。项目占地1000余亩，总投资预计10个亿，分两期建设。香格里拉•上河湾位于尧山5A级风景区内，交通便捷，距拟建的鲁山旅游机场8公里，紧邻311国道，郑尧高速公路直达。山好、水好、空气好，香格里拉•上河湾是休闲、度假、养生的绝佳之地，无论是旅游、做商贸还是人文交流，都极具发展潜力。

    “土地是不可再生资源，值得投资，而资源性物业更能保值、增值。”谢百三认为，土地价值作为房地产最根本的价值体现，是一切城市价值和财富的载体，它的不可再生性决定了它独有的投资价值。然而，拥有自然景观这类不可再生性的土地则更为稀缺，这类稀缺性资源物业的抗跌性和保值增值性更加明显。

    在未来，业主可在自己的度假洋房内享受温泉之最——香格里拉上河湾带来的健康养生度假生活，像这类占据山水资源而具有稀缺性的物业，投资自住均相宜，抗通胀作用日益显现。从客户品鉴看可亲自体验到的香格里拉上河湾“水温正当、水质这么滑，我是首次见到。”据了解，从今年6月份“香格里拉尧山温泉之旅”、10月份“快乐自驾游，免费泡温泉”活动陆续开始以来，参与活动的鹰城各个地区的客户均赞不绝口，他们都十分热衷泡温泉。在他们眼里，温泉是生活中调养身体、美容养颜、释放压力最好的“良药”。所以，他们也可以算是温泉界的“半个专家”。有位来自新华区的李小姐十分认可尧山温泉的水质。她兴奋地说：“我是个温泉迷，泡过很多温泉，但像尧山附近这样水质滋润的，我还是第一次遇见。泡过之后特别清爽，感觉一身疲劳全没了！我很喜欢！”

    “细节看品质，这里高雅有内涵，是我看到的最好的度假洋房！”“现在洋房都走金碧辉煌的路线，没有内涵，而当我看到香格里拉上河湾洋房的时候，第一感觉就是很有品质、很有内涵，无论是在外里面细节、周边环境、配套设施，还是工作人员的服务上，一看就是花了很多心思打造的，没有丝毫矫揉造作的感觉。这才是真正高端的度假洋房，也是养生之地！”李小姐感叹。

    民间歌谣称‘日落荷锄务农归，温泉清水洗汗灰，如浴神仙甘露水，百病不沾长命岁’，这是养生的至高境界，也是养生的核心——治未病。”业主张先生告诉笔者。

    “首付8万元起，免费度假尧山。香格里拉上河湾的投资门槛很低，但是品质却是国际标准的，归家就是度假，住进香格里拉上河湾温泉养生洋房，就像进了上流社会的生活圈。”业主张阿姨说。在她看来，香格里拉上河湾采取独特的途家管理模式，遵循“贴心不贴身”的服务理念，让业主在香格里拉上河湾充分体验到尊崇礼遇，让业主足不出户即可享受到高品质的生活；科学养生，健康一生；香格里拉上河湾亲近大自然，让业主奢享私属服务。