平顶山市2014年1～5月份房地产市场监测分析报告
编辑：平顶山楼市网
2014年06月18日08:46
来源：平顶山市房产管理局
摘要:全市房地产开发投资一年来首现同比下降。1～5月份，全市（不包含汝州市，下同）房地产开发投资完成29.32亿元，同比减少7.0%。其中：住宅开发投资完成23.12亿元，同比减少9.0%，投资金额占整个房地产开发投资总额的78.9%；
一、全市房地产开发投资一年来首现同比下降。1～5月份，全市（不包含汝州市，下同）房地产开发投资完成29.32亿元，同比减少7.0%。其中：住宅开发投资完成23.12亿元，同比减少9.0%，投资金额占整个房地产开发投资总额的78.9%；商业营业用房及办公楼开发投资完成3.43亿元，同比增长36.1%，仅占投资总额的11.7%；其他投资完成2.77亿元，同比减少23.6%，占投资总额的9.4%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。
二、全市商品房开工量下降明显，竣工量与去年同期基本持平。1～5月份，全市商品房开工面积57.53万平方米，同比减少51.7%。竣工面积62.37万平方米，同比减少1.5%。
三、全市商品房上市和销售继续保持增长态势。1～5月份，从上市情况来看，全市商品房上市8769套、94.38万平方米，同比分别增长20.7%和28.9%。市区上市量5356套、57.15万平方米，同比分别增长43.7%和60.0%；县域商品房上市3413套、37.23万平方米，同比分别减少3.5%和0.7%。从销售情况来看，1～5月份，全市商品房共销售6641套、74.36万平方米、26.63亿元，同比分别增长11.7%、13.3%和16.4%。其中：市区销售4560套、47.18万平方米、19.45亿元，同比分别增长9.4%、11.6%和11.5%；县域销售2081套、27.18万平方米、7.18亿元，同比分别增长17.2%、16.4%和32.2%。
四、新建商品住房销售价格指数稳中有涨。根据国家统计局公布的5月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，本月我市新建商品住宅价格指数为115.9点，同比上涨6.6%，环比与上月持平。本月我市二手住宅价格指数为112.5点，同比上涨4.2%，环比与上月持平。
五、全市二手房成交量较去年同期大幅下降。今年1～5月份，全市二手房成交量较去年同期下降明显，全市二手房成交1859套、18.43万平方米，同比分别减少53.6%和47.1%。其中：市区成交1380套、12.7万平方米，同比分别减少58.1%和55.2%；县域成交479套、5.73万平方米，同比分别减少32.5%和11.8%。
六、房地产交易环节税收同比大幅下降。1～5月份，房地产交易环节征税完成5574.5万元。其中：契税完成4400.55万元，同比减少31.0%；个人所得税完成388.49万元，同比减少41.3%；营业税完成632.03万元，同比减少41.4%；土地增值税完成153.43万元，同比减少61.2%。
——共 [1] 页——
关键字：平顶山楼市、平顶山房地产、平顶山房产、平顶山地产、平顶山房价、平顶山新楼盘、平顶山房地产市场行情
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系
（15137500529；18639005110）
