当前位置:平顶山楼市网>楼市资讯>数据分析>正文
2013年8月份平顶山房地产市场分析报告[多图]
编辑:平顶山楼市网 2013年09月22日08:51 来源:平顶山楼市网
摘要:1~8月份,全市房地产开发投资完成70.62亿元,同比增长25.0%。其中:市区投资完成52.13亿元,同比增长50.2%;县域投资完成18.49亿元,同比减少15.2%。
  1.全市房地产开发投资继续保持增长势头。1~8月份,全市房地产开发投资完成70.62亿元,同比增长25.0%。其中:市区投资完成52.13亿元,同比增长50.2%;县域投资完成18.49亿元,同比减少15.2%。住宅开发投资完成55.86亿元,同比增长29.9%,投资金额占整个房地产开发投资总额的79.1%;商业营业用房及办公楼开发投资完成6.49亿元,同比增长5.7%,仅占投资总额的9.2%。房地产开发投资仍以住宅开发为主,商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。

  2.全市商品房开工面积降幅明显,竣工面积大幅增长。1~8月份,全市商品房开工面积251.65万平方米,同比减少20.0%。竣工面积100.15万平方米,同比增长179.6%。

  3.全市保障性住房建设稳步推进。1~8月份,全市保障性住房完成投资22.08亿元,新开工123.89万平方米。

  4.全市土地成交价款继续保持增长。1~8月份,全市房地产土地购置面积28.41万平方米,同比减少34.5%;土地成交价款4.94亿元,同比增长16.9%;土地交易契税0.07亿元,同比减少44.0%。

  5.全市商品房市场销售量有所减少。8月份,全市商品房上市2764套、同比增加22.4%,上市面积23.61万平方米,同比减少1.4%。其中:市区商品房上市1267套、12.38万平方米,同比分别减少6.6%和4.1%;县域商品房上市1497套、11.23万平方米,同比分别增加66.0%和1.8%。全市商品房销售1399套、15.02万平方米、5.66亿元,同比分别减少20.1%、15.3%和4.2%。其中:市区销售789套、7.64万平方米、3.28亿元,同比分别减少7.6%、13.5%和12.7%;县域销售610套、7.38万平方米、2.4亿元,销售套数、销售面积同比分别减少32.0%和17.0%,销售金额同比增长10.6%。从70个大中城市新建商品住宅价格指数来看,8月份,同比上涨的城市达到69个,我市新建商品住宅价格指数为111.7点,同比上涨7.0%,环比上涨1.2%。


    
    

  6. 市区商品住房市场销售以中小套型销售为主。8月份,从市区商品住房销售构成来看,以120平方米以下的中小户型为主体,占住房总销量的74%;购房人群以25~45岁之间的青壮年人群为主,购买量达总量的68%;居住视野开阔、上下方便的高层住房销量较多,占总量的81%。贷款购房425套,占住房总销量的62%,其中:商业贷款230套,公积金贷款195套。

  7. 市区商品住房以本地人购买为主。从市区商品住房购买对象分布来看,本市居民购买601套、6.3万平方米,购买套数占总量的87%,居主体地位。外地人购买87套、0.84万平方米,购买套数仅占总量的13%。

  8. 全市二手房成交量增长明显。8月份,全市二手房成交545套、5.18万平方米,同比增长39.7%和38.2%。其中:市区成交379套、3.16万平方米,同比增长37.8%和28.5%;县域成交166套、2.02万平方米,同比增长44.4%和56.8%。


    

  9. 房地产交易环节税收同比小幅下降。8月份,房地产交易环节征税完成1024.73万元,同比减少18.7%。其中:契税完成823.20万元,同比减少26.3%;个人所得税完成56.35万元,同比增长34.3%;营业税完成128.21万元,同比增长52.1%;土地增值税完成16.97万元,同比增长2.4%。



——共 [1] 页——
    关键字:平顶山楼市、平顶山房地产、平顶山房产、平顶山地产、平顶山房价、平顶山新楼盘、平顶山房地产市场行情

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (15137500529;13838557722
文章搜索: