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2013年4月份平顶山房地产市场分析报告
编辑:平顶山楼市网 2013年05月25日08:07 来源:平顶山楼市网
摘要:4月份全市商品房上市投放1288套、共计15.02万平方米,同比分别减少15.4%和2.2%;全市商品房共销售1396套、销售面积14.97万平方米、销售金额达5.5亿元,销售面积和销售金额同比分别增长17.6%和53.0%。
4月份全市商品房上市投放1288套、共计15.02万平方米,同比分别减少15.4%和2.2%;全市商品房共销售1396套、销售面积14.97万平方米、销售金额达5.5亿元,销售面积和销售金额同比分别增长17.6%和53.0%。

    从市区商品住房销售构成来看,以120平方米以下的中小户型为主体,占住房总销量的77%;购房人群以25至45岁之间的青壮年人群为主;居住视野开阔、上下方便的高层住房占总销量的87%。其中,位于新华区的商品房销量最高,占总销量的4成。

    全市二手房市场成交量同比继续大幅增长。受“国五条”新政翘尾因素影响,4月份全市二手房成交量较上月虽有明显减少,但同比继续保持大幅增长态势,共成交1041套、销售面积9.45万平方米,同比分别增长1.74倍和1.45倍。从市区二手住房交易构成来看,成交套型以90平方米以下的小户型为主,占总销量的68%;购房者主要为25至45岁之间的青壮年人群;购买房屋类型主要为价格相对较低的多层住宅。其中,位于卫东区的二手房销售量最高。


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